Dirección General de Suelo y Políticas Urbanas

Direccion-general-de-suelo-y-políticas-urbanas-arquiam-arquitectoLa Dirección General de Suelo y Políticas Urbanas, conforme al Real Decreto 30/2011, de 14 de enero, que desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Fomento, ejerce entre otras, las siguientes funciones:

• El diseño, el mantenimiento y la actualización del Sistema de Información Urbana (SIU) a que se refiere la disposición adicional primera del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, para la recogida y tratamiento de datos estadísticos sobre urbanismo y suelo, en coordinación con las demás administraciones competentes en la materia.

• El apoyo y la colaboración con las Comunidades Autónomas y los municipios para el conocimiento y la difusión de las técnicas urbanísticas y la difusión de buenas prácticas en la materia.

• El fomento y la elaboración de estudios y trabajos de investigación en relación con las políticas urbanísticas y de suelo, así como la recopilación y difusión de información sobre dichas políticas.

• El apoyo técnico y la participación en los foros y organismos internacionales relacionados con las políticas urbanas, especialmente en el caso de actuaciones urbanas financiadas con fondos de la Unión Europea y en las redes nacionales e internacionales de información y conocimiento sobre políticas urbanas.

Para el cumplimiento y desarrollo de las funciones anteriores, se incluyen en este portal,  contenidos relativos a la información sobre la realidad urbana en España desde diferentes ópticas. Esta información se desarrolla en torno al Sistema de Información Urbana (SIU) del Ministerio de Fomento, los sistemas de información urbanísticos de las Comunidades Autónomas, la base normativa de nuestro sistema de planeamiento urbanístico y territorial, el conocimiento del sistema urbano español a través de la información estadística, etc.

Tiene apartados muy interesantes como: El Libro blanco de la Sostenibilidad Urbana, Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas, Estudio Sectores Residenciales en España 2011, etc

Publicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo | RD 1492/2011

BOE-Ley-Suelo-Reglamento-Valoraciones-Arquiam-arquitectoEn el BOE del miércoles 9 de noviembre de 2011 se publicó el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
El Reglamento desarrolla el texto refundido de la Ley de Suelo en lo relativo a «la valoración inmobiliaria», con la intención de mejorar el funcionamiento del mercado del suelo, para hacerlo más transparente y eficiente, combatiendo además las eventuales prácticas especulativas en la utilización del mismo que, en ocasiones, afectaban directamente a la fijación de valores a efectos expropiatorios.

Quedan derogado, en particular, el Título IV sobre «Valoraciones» del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprobó el Reglamento de Gestión Urbanística, así como todas las disposiciones de igual o inferior rango que se opongan, contradigan o resulten incompatibles con lo establecido en el presente real decreto.

El Real Decreto entró en vigor el día 10 de noviembre de 2011.

Modificación de la LOUA

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La modificación de la Ley de Ordenación Urbanística agilizará la tramitación de los planes e incentivará al sector inmobiliario.

El Consejo aprueba un proyecto normativo que reforzará los principios de participación y transparencia en la elaboración del planeamiento.

Web de la Junta de Andalucía Noticia completa

Publicación gratuita | SEPES “La regeneración de áreas industriales”

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Continuando con las anteriores publicaciones gratuitas relacionadas con el Urbanismo, la Entidad Pública Empresarial de Suelo, SEPES.

La regeneración de áreas industriales: Autor: Francisco López Groh

fullfull_sepes_publicaciones_regeneracion_areas_industriales-arquiam-arquitectoLos polígonos industriales, estén donde estén, tienen un rasgo característico y común: una extraordinaria capacidad para envejecer pronto y mal. Esta publicación analiza qué factores aceleran esa obsolescencia en las áreas empresariales y qué soluciones se han puesto en práctica en otros países para la regeneración de las mismas. También explica cómo deberán ser en el futuro esos desarrollos para que no devengan demasiado pronto en lugares poco atractivos a la actividad económica y la inversión, con el objetivo de optimizar el uso de suelo, los recursos y las infraestructuras de transporte.

Estudios sobre Regeneración Urbana

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Publicaciones gratuitas en formato pdf de la Entidad Pública Empresarial de Suelo, SEPES.

 

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Regeneración urbana integral
Autores: Isabela Velázquez Valoria y Carlos Verdaguer Viana-Cárdenas

Estudios de caso, realizado para Sepes y cuyo principal cometido era describir procesos de interés en el campo de la regeneración urbana tanto local como internacional, exponiendo y analizando el desarrollo de una serie de casos seleccionados, con el fin de destacar los elementos clave de su buen resultado o las causas de sus puntos débiles y extraer conclusiones de cara al diseño de nuevas políticas para abordar los problemas de los barrios vulnerables o en crisis en España.

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Modelos de gestión de la regeneración urbana
Autores: Ángel Aparicio Mourelo y Roberta di Nanni

El objetivo del estudio es establecer las líneas maestras para la puesta en marcha desde el ministerio de fomento de un programa de regeneración urbana de ámbito estatal. Para ello, se pretende previamente identificar cuáles son los elementos clave para la gestión de los programas de regeneración urbana, a partir del análisis de al menos 3 programas de ámbito nacional activos en los últimos años en Estados Unidos, Reino Unido y Francia, y analizar la experiencia reciente de la regeneración urbana en España, tanto en cuanto a los sistemas de gestión empleados como a los resultados alcanzados.